Ogni progetto immobiliare nasce da una visione coraggiosa, come l’intuizione di un imprenditore o il desiderio di un investitore. Questa visione traccia una rotta, e il nostro compito è convalidarla. Trasformiamo l’intuito in certezze, affiancando i clienti con dati e analisi che portano maggiore sicurezza e consapevolezza nelle loro decisioni.
/ ogni progetto è una scelta,
non un numeroScegliamo di lavorare con un numero selezionato di clienti, per offrire un rapporto diretto e soluzioni costruite attorno a ogni esigenza specifica.
/ l’intuizione traccia la rotta, i dati la confermano
Diamo struttura alle intuizioni dei nostri clienti, traducendo visioni coraggiose in scelte consapevoli basate sui dati.
/ collaborare apre la strada a visioni più grandi
Collaborare con partner specializzati in ogni settore ci permette di garantire al cliente un risultato coerente, curato e all’altezza della visione iniziale.
/ studi di fattibilità economici
Supportiamo promotori immobiliari e imprese generali nella fase iniziale di valutazione di progetti residenziali e commerciali, fornendo analisi mirate sulla domanda reale di mercato e una stima affidabile dei potenziali ricavi.
- Inquadramento normativo
- Macro- / Micro- analisi
- Allestimento business plan
- Proposte di tagli e prezzi
- Monitoraggio dei progetti concorrenziali
/ consulenza buy-side
Attraverso partner selezionati accompagniamo gli investitori in ogni fase del processo d’investimento immobiliare, offrendo un supporto professionale che rafforza la fiducia di banche o altri stakeholder e assicura decisioni informate e data-driven su ciò che si acquista.
- Ricerca ad-hoc di investimenti immobiliari
- Valutazione del potenziale di riqualifica
- Accompagnamento durante trattative e acquisto
- Strategia e roadmap di sviluppo e promozione
/ valutazioni edoniche
Forniamo valutazioni complete entro 48 ore, basate su metodologie e software riconosciuti a livello nazionale, così da offrire una chiara consapevolezza del valore del proprio immobile e supportare decisioni più rapide e informate.
- Valutazioni di appartamenti in PPP o case unifamiliari
- Calcolo del valore residuo e del valore locativo
- Valutazioni di stabili plurifamiliari a reddito
- Valutazione di immobili ad uso commerciale o misto
Contatti
Ufficio
Marlion Properties SA
Crocicchio Cortogna 6
6900 Lugano
Svizzera
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