+Approccio analitico

Per garantire analisi precise e affidabili, ci avvaliamo dei migliori software analitici disponibili sul mercato svizzero. Questo ci consente di eccellere nella realizzazione di:

  • Studi di fattibilità e analisi di mercato per progetti immobiliari
  • Valutazioni edoniche di progetti, immobili a reddito, e terreni edificabili
  • Ricerche mirate di opportunità di investimento per il cliente

+Partnership strategiche

Per offrire una visione a 360° e coprire ogni aspetto del mondo immobiliare, collaboriamo con partner strategici nei settori di:

  • Intermediazione e amministrazione immobiliare
  • Architettura e interior design
  • Fiscalità e gestione patrimoniale

+Studi di fattibilità

Supportiamo promotori immobiliari e imprese generali nell’analisi e nello sviluppo di progetti residenziali o commerciali con:

  • Analisi normativa (incl. verifica PR, vincoli edilizi, e indici edificatori)
  • Macroanalisi (incl. mercato regionale, sfitti, dinamiche dei prezzi,  trend demografici e di mercato, tensione domanda-offerta, evoluzione dei prezzi)
  • Microanalisi (incl. attrattività dell'oggetto, posizione,  progetti concorrenziali)
  • Proposte di tagli e prezzi (incl. alternative di utilizzo, alternative di planimetria e tagli, ottimizzazione del valore, shortlist di  inquilini/acquirenti target)
  • Analisi dei rischi (incl. valutazione delle criticità e strategie di mitigazione)

+Consulenza buy-side

Accompagniamo gli investitori lungo l’intero processo di acquisto immobiliare, coprendo diverse fasi della compravendita come:

  • Ricerca mirata di immobili ad alto potenziale, o altre opportunità di investimento immobiliare, secondo parametri definiti dal cliente
  • Supporto completo durante le fasi di trattativa, valutazione dell'asset, richiesta documentazione e finanziamento,  riservazione e diritto di compera
  • Strategia e roadmap di promozione dell'oggetto e futura vendita/affitto, realizzata tramite partner selezionati
  • Sviluppo di una timeline di accompagnamento per eventuali lavori di ristrutturazione

+Valutazioni edoniche

Forniamo valutazioni complete in meno di 48h, personalizzabili e basate su metodologie riconosciute:

  • Valutazioni di case unifamiliari, plurifamiliari, oggetti a reddito (commerciali, residenziale e misto) e terreni
  • Calcolo del valore residuo e del valore locativo
  • Valutazione di terreni edificabili tramite valore relativo e altri metodi
  • Valutazione di immobili da ristrutturare
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